Columna de opinión publicada el 7 de septiembre 2,023
María Andrea Cáceres
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Terrenos Baldíos: ¿Puedes Usarlo Cuando Quieras?
Rompiendo el Mito Número 2
¿Has considerado alguna vez que un terreno baldío y aparentemente sin uso podría ser ocupado? Es esencial entender que, aunque un terreno parezca desocupado, eso no significa que no tenga dueño. Quienes poseen una propiedad tienen el derecho de decidir sobre ella, y si optan por mantenerla sin uso, es una elección plenamente válida. No tener actividad visible no da pie a que terceros lo utilicen o reclamen como suyo.
Sin embargo, la percepción errónea de que los terrenos baldíos son espacios disponibles para cualquiera ha llevado a una serie de problemas legales y sociales. En muchos casos, personas o grupos han intentado ocupar terrenos sin autorización, argumentando que estaban “abandonados”.
La propiedad privada es un pilar fundamental en una sociedad democrática y basada en el estado de derecho. La posesión legítima de un terreno u otro inmueble se fundamenta en derechos legales respaldados por títulos de propiedad debidamente registrados ante las autoridades pertinentes. Estos títulos establecen quién es el propietario y otorgan el derecho exclusivo de decidir sobre el uso y disfrute de la propiedad. Tomar posesión o utilizar un terreno sin el consentimiento del propietario es una práctica conocida como ocupación ilegal o usurpación, la cual constituye un delito penal con graves consecuencias legales, incluida la posibilidad de enfrentar cargos que pueden resultar en prisión.
Cuando alguien adquiere un terreno adquiere la responsabilidad de mantenerlo y administrarlo de acuerdo con las leyes vigentes. Esto implica que el propietario puede decidir cuándo, cómo y para qué utilizar su propiedad, siempre dentro de los límites legales establecidos.
Por tanto, es esencial desmentir la idea de que los terrenos baldíos están disponibles para su uso, ya que debemos en todo momento respetar el derecho de propiedad.