Columna de opinión publicada el 28 de septiembre 2,023
Desmintiendo el mito No.5
Límites a la Propiedad por Asociaciones de Vecinos
María Andrea Cáceres
info@observatoriopropiedad.org
Con regularidad, nos encontramos con casos en los que las Asociaciones de Vecinos parecen extralimitarse en sus funciones en las colonias o condominios. En este punto de encuentro entre la propiedad individual y el bienestar común, surge un mito arraigado: la creencia de que las Asociaciones de Vecinos tienen carta blanca para imponer límites arbitrarios a la propiedad de sus miembros. Este mito, aunque común, requiere un análisis más profundo y una consideración de las complejidades involucradas.
Es cierto que las Asociaciones de Vecinos pueden establecer normas para mantener la armonía y la convivencia en sus comunidades. Motivados principalmente por la necesidad de crear medios preventivos contra la delincuencia que afecte la vida, integridad y seguridad de las personas y sus bienes. Sin embargo, es esencial entender que dichas decisiones no pueden afectar derechos constitucionales fundamentales, como el derecho de propiedad.
Estas normas y regulaciones deben cumplir con ciertos criterios para ser válidas. Deben ser razonables, diseñadas para lograr un objetivo legítimo, como la seguridad o la conservación del valor de las propiedades.
El equilibrio es la clave en esta cuestión. Las Asociaciones de Vecinos tienen la responsabilidad de establecer reglas que protejan los intereses colectivos, pero deben hacerlo sin vulnerar el derecho de propiedad, ni violar otros derechos fundamentales.
Por tanto, el mito de que las Asociaciones de Vecinos pueden imponer límites arbitrarios a la propiedad debe ser desmentido. Si bien estas asociaciones tienen un papel importante en la regulación de las comunidades, deben ejercer su autoridad dentro de los límites de la ley y en beneficio de todos los propietarios. El equilibrio entre el derecho de propiedad y el bienestar común es esencial para una convivencia armoniosa en nuestras colonias o condominios.