Columna de opinión publicado el 29 de febrero 2,024
Reflexión Necesaria:
La Reforma del IUSI
María Andrea Cáceres
info@observatoriopropiedad.org
En Guatemala, la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) establece el marco jurídico para
la tributación de bienes inmuebles, aplicando tasas variables según su valor registrado. Esta ley ha
jugado un papel fundamental en la recaudación de fondos para el desarrollo municipal y nacional del
país. Sin embargo, su aplicación ha traído consigo desafíos, especialmente en lo que respecta a la
equidad y percepción de justicia tributaria.
Recientemente, una propuesta de reforma por parte de diputados del Congreso busca modificar el
actual sistema hacia una estructura de tasa única para garantizar un trato más equitativo entre los
contribuyentes. Esta iniciativa, aunque aparentemente busca facilitar la administración fiscal, plantea
interrogantes significativos sobre sus efectos tanto en las arcas públicas como en el bolsillo de los
propietarios de inmuebles.
La esencia de una reforma efectiva al IUSI debería radicar en el cumplimiento de principios
constitucionales como la capacidad de pago, asegurando que el sistema tributario refleje de manera
justa y equitativa la realidad económica de los contribuyentes. Es crucial evitar cualquier forma de
tributación que se perciba como confiscatoria o que implique una doble imposición. Además, la
reforma debería ofrecer incentivos para el desarrollo de proyectos que contribuyan al bienestar social
y económico, que fomenten una mayor inversión en el sector inmobiliario. Por último, la
modernización del sistema tributario es crucial. La simplificación de los procesos de declaración y
pago es indispensable.
Por tanto, la reforma del IUSI para modernizar y hacer más equitativo el impuesto debe lograr un
equilibrio adecuado entre la necesidad de financiar el gasto público y evitar una carga tributaria
injusta para los propietarios, alineándose con principios constitucionales que promuevan un sistema
tributario equitativo y percibido como justo, contribuyendo así al desarrollo sostenible del país.